1999〜2009年築, 専有面積77.09㎡〜97.09㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パティオス・グランエクシア1番館
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
2004年築 / 14階建 / 188戸 / RC造
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2階 / 87.09㎡の場合
相場
4,815万円
55.3万円/㎡
2,927
4,186
5,445
6,704
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜5,445万円
48.1万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月22日
パティオス・グランエクシア1番館
3,880万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 87.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は53.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,780万円 | 54.7万円 | 10階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 7,800万円 | 70.9万円 | 21階 | 110.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 7,280万円 | 58.0万円 | 2階 | 125.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 4,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 8,980万円 | 71.0万円 | 14階 | 126.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,390万円 | 50.3万円 | 10階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 4,450万円 | 51.0万円 | 10階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 51.3万円 | 2階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 52.4万円 | 10階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 9,980万円 | 78.9万円 | 14階 | 126.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 4,490万円 | 47.8万円 | 6階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 4,680万円 | 49.2万円 | 7階 | 95.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 4,980万円 | 57.0万円 | 10階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,880万円 | 55.9万円 | 2階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 5,450万円 | 62.4万円 | 10階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 4,880万円 | 51.3万円 | 7階 | 95.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 5,470万円 | 62.6万円 | 10階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 4,990万円 | 52.5万円 | 7階 | 95.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 5,190万円 | 54.6万円 | 7階 | 95.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 5,580万円 | 63.9万円 | 10階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,580万円 | 47.8万円 | 7階 | 95.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,780万円 | 49.9万円 | 7階 | 95.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 4,780万円 | 49.9万円 | 6階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 52.0万円 | 6階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,480万円 | 57.6万円 | 7階 | 95.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 49.9万円 | 7階 | 95.74㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,680万円 | 52.6万円 | 3階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 5,580万円 | 59.4万円 | 6階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,740万円 | 42.9万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,680万円 | 46.9万円 | 6階 | 99.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 41.6万円 | 7階 | 95.74㎡ | 3LDK+納戸 | 東 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 44.6万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,980万円 | 41.6万円 | 7階 | 95.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 5,580万円 | 58.7万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 44.7万円 | 7階 | 95.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,998万円 | 53.2万円 | 10階 | 93.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 46.8万円 | 7階 | 95.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,998万円 | 53.2万円 | 10階 | 93.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 4,998万円 | 53.2万円 | 10階 | 93.93㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 55.1万円 | 10階 | 93.93㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | パティオス・グランエクシア1番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,880万円 | 44.6万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 188戸 | RC |
| 2024/06/12 | Brillia稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅22分 | 3,860万円 | 51.0万円 | 75.74㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2026/02/11 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2024/02/12 | パティオス・グランエクシア1番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,880万円 | 44.6万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 188戸 | RC |
| 2026/02/12 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,480万円 | 48.7万円 | 91.97㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/20 | シティズフォートホワイトホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/25 | パティオスアバンセL棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,680万円 | 49.2万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南西 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2025/10/17 | パティオスエリスト 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,680万円 | 45.9万円 | 101.93㎡ | 4LDK | 6階 / 21階建 | 南東 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2026/01/12 | 幕張サウスコートC棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,295万円 | 44.7万円 | 96.07㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2026/02/25 | 幕張サウスコート 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,480万円 | 42.8万円 | 104.76㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/01/11 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,890万円 | 37.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2026/01/07 | セザール検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅3分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 2000年 | 230戸 | RC |
| 2025/10/17 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 京成稲毛駅19分 | 4,180万円 | 41.7万円 | 100.19㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
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ポイント
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